Продам дом 63.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Козельский город Козельск улица Комсомольская 12 городское поселение Козельск

Пожаловаться Редактировать

ВнесН Задаток. Продаю дом напротив 1 школы в самом центре города (до школы 3 минуты пешочком по новой аллее и безопасной! Дороге). Дорогу безопасной сделали однажды с помощью администрации, за что поклон и благодарность. Замечательное место, пожалуй, лучшее во всём городе. Тихо как в деревне, и в тоже время всё буквально в шаге. Самая высокая зона в городе, поэтому дом и участок навсегда в безопасности от подтопления. Дом полностью реконструирован, в строительстве использован брус 150*150, хороший лес, качественная металлочерепица цельными листами (изготавливали под заказ). Вс новое, от забора до крыши. Забор, кстати сказать, толщиной листа 0,4 мм, прослужит долго. Старались для себя. Великолепный участок, вычищен вручную — беги босиком, завезена плодороднейшая земля (15 камазов), устойчивый газон из белого клевера, что считается лучшим вариантом для газонов, участок выровнен, облагорожен. С участка прекрасно виден храм, слышны колокольные раскаты. Высажен сад: яблони, груши, слива, алыча, смородина чрная и красная, жимолость, крыжовник, облепиха, малина красная и белая, виноград, ежевика, виноград. Сад уже подрос, плодоносит во всю. По дому: 2 жилые комнаты 25 (4 окна)+12 (1 окно) Раздельные. Кухня столовая, санузел совместный с чугунной ванной и вентиляцией, коридор — прихожая. Потолки 2.70. Дом обогревается с помощью газового двухконтурного котла Viessmann, также для горячей воды. В доме всегда горячая вода и тепло настолько, насколько вы захотите. Натяжные потолки (Италия). Освещение с дистанционным управлением с пульта и регулировкой яркости/цвета. Полы: в большой комнате монолитная плита, отделка ламинат. Остальная зона дома керамическая плитка. В доме имеется добротный подвал, сухой, кирпичный с металлической лестницей. Есть возможность сделать жилым 2 этаж (чердак), полы мы уже там положили, а лестницу можно сделать из коридора, либо отдельно с улицы, по потребностям и желанию. В доме имеется пристройка из блоков с окном и металлической дверью для хранения хозяйственных предметов/инвентаря/инструментов, которую можно присоединить к жилой зоне при желании расшириться. Со стороны сада вдоль всего дома (12 м) организован навес для комфортного отдыха. Сторона восточная с видом на храм, дополнительно защищённая от солнца уже взрослыми соснами. Соседи очень хорошие люди. Из сада открывается вид на небосвод (соседи уровнем ниже, их не видно, поэтому встречайте все потрясающие рассветы) и Благовещенский храм, ежедневные колокольные раскаты. Со стороны калитки — на школу, слева и справа — красивые домики соседей. Интернет — оптоволокно, всего 600р в мес безлимит. Парковка внутри двора на несколько машин, также можно свободно круглосуточно парковаться вдоль забора, что очень удобно в течение дня. Вопросы можно написать в лс или позвонить. Просмотры организуем оперативно. Все коммуникации оформлены надлежащим образом. Прямой выход на сделку, ждать не придтся. 1 взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Ждм того, кому повезт.